住宅装修防水的必要性
新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原有防水层，容易造成漏水。比如说厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成窜水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。另外，如果装修结束发现渗漏重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3~5倍。为了保护财产安全，避免邻里纠纷，新房装修必须做防水。一般来讲，厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面、墙内水管凹槽、管道和地漏等穿越楼板处都应进行防水防潮处理。
住宅防水施工费用预估
要预估住宅防水施工的费用，首先要计算防水施工的面积，以厕浴间和厨房为例： 厕浴间防水面积（㎡）=（厕浴间地面周长-门的宽度）×1.8 m（高）+（地面面积）；厨房防水面积（ ㎡ ）=（厨房地面周长-门的宽度）×0.3 m（高）+（地面面积）。在家庭装修过程中，防水是一个重要的环节，但费用相对而言不算太高，占整体装修费用的比例较小。
住宅防水材料的选用
住宅装修首选防水涂料，现在市场上常用的家装防水涂料主要有：①聚氨酯类；②丙烯酸类；③聚合物水泥类；④水泥灰浆类。这些涂料具有各自的优势，可以根据需求选择购买。聚氨酯类防水涂料，具有很好的弹性和延伸性，单就涂膜质量而言，是各类涂料中综合性能最为突出的，但其施工周期较长，价格较贵。丙烯酸类防水涂料，施工方便，环保，涂膜性能也较好，价格适中，一般家装防水中都会选用这类涂料。聚合物水泥类防水涂料是一种刚柔相济的涂料，施工方便，环保无毒，也是不错的选择；防水灰浆类涂料，涂膜强度高，与基层结合好，可直接粘贴瓷砖，经济实用；但因其属于刚性防水材料，不适合可能存在沉降的新房装修。
总的来说，在各类防水涂料中，性能较好的是聚氨酯类，性价比较好的是丙烯酸类和 JS涂料，而灰浆类涂料则经济实用。
邦卫K11防水浆料
邦卫JS高分子聚合物防水浆料
市面上大多数的防水涂料都属于水溶性材料，各商家也都宣称水溶性涂料是环保材料，而称油溶性防水涂料是不环保的。实际上，这种说法是不准确的，是水溶性还是油溶性不是判断环保涂料的标准。不管是水溶性还是油溶性防水涂料，只要经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证等，这些材料就是环保可靠的，就可以放心使用。
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